Пентхаус и таунхаус са видове луксозни жилища. Въпреки известното съгласие на тези понятия, има колосална разлика между тях както по външен вид, така и по цена.
Определения
Думата „мезонет“идва от английския мезонет и буквално означава техническо таванско помещение или сервизно помещение. Много по-късно тя придобива значението на жилище на покрива на небостъргач или отделна зона на последния етаж на сграда поради липсата на жилищна площ. Структурата на такова помещение може да съдържа горната част на асансьорната шахта, климатична техника и стълби, водещи към покрива. Обикновено мезонетът се намира в задната част на предната страна на сградата, поради което има тераси или открити площи от едната страна.
Думата "таунхаус" също идва от английската градска къща и означава жилищна сграда за няколко многоетажни апартамента с изолирани входове. Къщите в града бързо се разпространяват в европейските градове и предградия. Всеки апартамент в градска къща, освен отделен вход от улицата, има, като правило, гараж и малка предна градина.
Основни разлики
В съвременната практика думата „мезонет“означава скъп и луксозен апартамент, от прозорците на който можете да видите оригиналната панорамна гледка от четири страни и достъп до покрива. Този термин е свързан с висотата на позицията в обществото, съответния статус, високо ниво на доходи и популярността на собственика на жилища от това ниво.
Цената на мезонет е многократно по-висока от цената на другите апартаменти в същата сграда. Тъй като мезонетът е символ на престиж, много заможни хора са готови да дадат почти всякакви пари за него. За Русия този нов тип луксозни недвижими имоти набира скорост едва сега.
Естествено, най-добрият мезонет трябва да има зашеметяваща панорамна гледка и престижно местоположение, както и високи тавани и използваем покрив в случай на създаване на уникален интериор. Изискванията включват също екологични строителни и довършителни материали, камина, зимна градина, хеликоптерна площадка, както и пълен набор от инженерна инфраструктура (енергийно и водоснабдяване, телекомуникации, климатизация, отопление, асансьори, охрана).
Архитектурните решения на мезонетите понякога са уникални, често са украсени с тераси, цветни лехи, дори басейни в пълен размер. Най-луксозните мезонети имат индивидуални асансьори.
Градската къща на вътрешния пазар е жилище тип полу-апартамент на два или три етажа в централната част на града или в зелена зона в покрайнините. Къщите в града са построени, като правило, в една линия и всяка къща има отделен вход, гараж, място за паркиране, а понякога и малък парцел земя. Всъщност това е комбинация от селска къща и градски апартамент.
Сега градските къщи са алтернатива не само на селско имение, но и на градско жилище в многоетажна сграда.
Основно градските къщи използват вертикално разположение, където на горното ниво има детска стая, спалня и кабинет, а на долното ниво има хол, кухня и сервизно помещение. Всяко ниво има отделна баня. Този икономичен тип жилища е предназначен за средната и бизнес класа.
Цената на този тип жилища е практически равна на цената на градски апартамент и е няколко пъти по-малка от цената на селска къща. Търсенето на градски къщи е доста голямо и най-търсените са готови висококачествени градски къщи в жилищни райони.
