Надеждната защита на държавата е невъзможна без военни специалисти, които получават достойни заплати и са снабдени с жилища. През 2004 г. беше приет закон, който улесни закупуването на апартаменти за военнослужещи и Министерството на отбраната, а не самият кредитополучател, ще изплати част от заема.
Ползи от военна ипотека
Терминът "Военна ипотека" се появява през 2004 г. с приемането на Федералния закон "За спестовната и ипотечна система за жилищно настаняване на военнослужещи". Всеки военнослужещ може да изтегли ипотека по тази система, включително офицери, офицери-заповедници и офицери със срок на експлоатация най-малко 3 години, сержанти, бригадири, моряци и войници по договор. Важно условие е дълъг експлоатационен живот, датата е определена на 1 януари 2005 г., от която се отчитат натрупванията.
Веднага след като са изминали 3 години от датата на началото на участието в натрупващата се ипотечна система (NIS), войник може да закупи всеки апартамент и не е задължително близо до мястото на услугата - това може да бъде всяка точка в Русия. Трябва да се отбележи, че стаите в общи апартаменти, къщи с дървени външни стени, "Хрушчови" и "малки семейства" не са подходящи за закупуване.
Същността на програмата е следната. Всяка година държавата превежда определена сума по регистрирана банкова сметка, която е еднаква за всички. През 2013 г. оценената вноска е била 222 000 рубли, тоест 18 500 на месец, през 2014 г. - 233 100 рубли. Такива субсидии се прехвърлят в рамките на 20 години, като по този начин общият размер на спестяванията може да бъде повече от 2 милиона рубли. Можете да подадете отчет за покупката на апартамент в рамките на 3 години след началото на услугата. Ако служител напусне мястото си на дежурство, той вече няма право да използва спестяванията в НИС.
Етапи на вписване на военна ипотека
Ако войник реши да използва военна ипотека, той трябва да премине през няколко стъпки. Първо трябва да подадете отчет и да получите сертификат за право на участие в програмата. Тогава той ще намери жилища, които да му подхождат, Министерството на отбраната и застрахователната компания. Освен това можете да изберете скъпи жилища, но ще трябва да доплатите от собствения си джоб.
След това трябва да изберете банка. Това може да бъде Агенцията за жилищно ипотечно кредитиране, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Всеки има своя програма, лихвени проценти, комисионни, застрахователни премии и т.н. Можете да го анализирате сами или с помощта на Интернет и да изберете най-благоприятните условия за себе си.
Максималният срок на кредита е, докато кредитополучателят навърши 45 години. Не може обаче да надвишава максималната продължителност на програмата NIS (20 години от началото на службата или началото на прехвърлянето на вноски).
Накрая се избира банката, документите се одобряват, договорът се подписва. Ипотечните плащания ще се извършват от Министерството на отбраната, но само в рамките на разпределените суми (през 2014 г. - 19 425 на месец), останалата част от сумата ще бъде изплатена от самия кредитополучател в зависимост от условията на подписаното споразумение.
