Дисконтовият процент е нивото на възвръщаемост, което инвеститорът иска да има, когато инвестира пари. С негова помощ можете да определите колко трябва да платите днес, за да получите необходимата сума в бъдеще.
Необходимо
- - калкулатор;
- - познания за финансов анализ.
Инструкции
Етап 1
Дисконтовият процент се прилага при оценка на ефективността на инвестициите. Вземането на ключови решения при избора на инвестиционен проект зависи пряко от избраната стойност на този показател.
Стъпка 2
За различни стъпки на изчисление могат да бъдат избрани различни стойности на скоростта на отливане. Това е приемливо в случаите на променяща се динамика на риска, размера на привлечените средства и капиталовата структура.
Стъпка 3
Влиянието на голям брой фактори затруднява предлагането на универсален метод за избор на индикатор. Във всеки случай той трябва да отразява възвръщаемостта на инвестицията, коригирана спрямо инфлацията, алтернативни и безрискови инвестиционни насоки, налични за инвеститора.
Стъпка 4
От техническа гледна точка дисконтовият процент може да се определи като лихвен процент, основата за определяне на пазарната стойност на даден бизнес. Изчислението зависи от това какъв тип паричен поток се използва като основа за оценката.
Стъпка 5
При изчисляването може да се използва следното: нива на инфлация, среднопретеглена цена на капитала, експертна преценка, процент на рефинансиране, доходност на алтернативен проект, банков лихвен процент по заеми или депозити.
Стъпка 6
Най-често капиталът се набира от няколко източника. В този случай се използва среднопретеглената цена на капитала. Изчислява се по формулата: WACC = ∑_ (i = 1) ^ n▒ 〖Di × Ei〗 n = броят на видовете капитал; E = дисконтовият процент на i-тия капитал; Di = делът на i-тият капитал в общия размер на капитала.
Стъпка 7
Много е важно най-точно да се определи дисконтовият процент за дадена посока на инвестиция. Това пряко влияе върху размера на дохода, който ще бъде получен в резултат на инвестицията.
